Tái Định Cư là gì? Cách phân biệt về Tái Định Cư

Tái định cư là một vấn đề rất lớn của quốc gia, đặc biệt là các nước đã đang phát triển những trường hợp điển hình như xây dựng  làm cầu đường, phát triển đô thị.

Các trường hợp sau đây phải bắt buộc có Tái Định Cư

1. Một số vấn đề liên quan đến Tái Định Cư.

_Thu hồi đất của dân.

Thu hồi đất đang sử dụng của dân là hình thức chuyển giao quyền sử dụng đất đai nhất định từ chủ thể này sang chủ thể khác. Hay, Thu hồi đất là việc của nhà nước có quyết định hành chính để thu lại quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất đã giao cho tổ chức,  chính quyền như , UBND xã, hoặc  phường, thị trấn để quản lý theo quy định của Luật đất đai của nhà nước  năm 2003 (Điều 4 LĐĐ 2003).

_Được Bồi thường Khi bị nhà nước thu hồi đất.

Là việc của Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích mà đất bị thu hồi cho người bị thu hồi đất. (Đ4 LĐĐ 2003). Bồi thường thiệt hại khi thu hồi đất cho dân, là việc khôi phục lại giá trị tài sản(nhà cửa, đất đai…), nguồn sinh sống, lợi ích vật chất và tinh thần theo nghĩa rộng cho người sử dụng đất bị ảnh hưởng do quá trình triển khai thực hiện dự án đó chính  là hình thức trách nhiệm dân sự để bù đắp những tổn thất về vật chất tinh thần cho bên thiệt hại,  nhưng thiệt hại này không phải do hành vi trái pháp luật (của nhà đầu tư hay của Nhà nước)mà là  thực chất là kết quả của  “phá hủy – tái tạo” trong quá trình phát triển của đô thị hay kinh tế – xã hội.

_Hỗ trợ của nhà nước khi bị thu hồi đất

Là việc  của Nhà nước giúp đỡ người dân khi bị thu hồi thông qua đào tạo nghề mới và bố trí việc làm mới, cấp kinh phí để di dời đến địa điểm mới co người dân,

Như vậy cho thấy ,Tái Định Cư là một khái niệm mang một tầm vóc  khá rộng, ảnh hưởng tác động trực tiếp đến đời sống của người dân do bị mất tài sản, và  nguồn thu nhập trong quá trình dự án phát triển gây ra. Khi bất kể có phải di chuyển hoặc các chương trình có mục đích khôi phục cuộc sống của họ. Vì vậy Tái Định Cư bao hàm cả việc thực hiện chính sách bồi thường thiệt hại khi thu hồi đất và  Tái Định Cư theo nghĩa hẹp đó chính là quá trình di dời người dân đến một nơi ở mới.

Dưới đây là phân loại Tái Định Cư

1. Hình thức về việc tái định cư có các dạnh như sau.

Di dời dân cư vào khu đô thị

Chuyển dịch nội thành và ngoài thành từ các chương trình cải tạo đô thị hóa, chuyển dịch theo cơ sở tự nguyện của người dân.

Tái Định Cư tại chỗ khi chính quyền thực hiện các dự án khu dân cư.

2. Xét về cơ sở tự nguyện của người dân cũng có rất nhiều mức độ.

_ Tái định cư tự giác

_Tái định cư tự phát

_Tái định cư cưỡng bức

3. Xét về tính chất thì Tái Định Cư thường có 2 dạng như sau.

Tái định cư bắt buộc, thực hiện các dự án có mục đích chung, Nhìn chung các quốc gia trên thế giới vì vậy đều được xác lập quyền ưu tiên, để thu hồi đất nhằm phục vụ các dự án vì lợi ích cho nhà nước.

Tái định cư tự nguyện, Thông tường trong tái định cư tự nguyện trong các dự án được cải tạo quy mô trong khu đô thị vì những lợi ích trực tiếp của người tham gia dự án.