Thanh khoản tiếp tục tăng
Theo báo cáo của Cục Quản lý Nhà
và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng), tính riêng tháng 8/2015, lượng giao dịch
thành công trên thị trường bất động sản tăng 5-6% so với tháng trước và tăng gấp
đôi so với cùng kỳ năm 2014. Cụ thể, riêng Hà Nội có khoảng 1.900 giao dịch
thành công trong đó có nhiều dự án căn hộ đang triển khai có vị trí đẹp, tiến độ
xây dựng nhanh được nhiều khách hàng quan tâm như dự án Park Hill, Vinhomes
Nguyễn Chí Thanh - Hà Nội…
Cơ quan quản lý nhận xét, thị trường
bất động sản đang có chuyển biến tích cực nên không có dự án giảm giá, không có
các giao dịch bán cắt lỗ, thoái vốn của các nhà đầu tư. Các dự án mới triển
khai tại các vị trí đẹp, các dự án sắp hoàn thành bàn giao hoặc tại các dự án
nhà ở đã xây xong thì giá được ghi nhận tăng từ 4%-6% so với giá ban đầu, như dự
án Vinhomes Times City - Park Hill của Tập đoàn Vingroup, dự án Tràng An của GP
Invest, dự án Trung Kính Complex…
Bên cạnh sức thanh khoản tăng
nhanh của thị trường, hàng loạt dự án bất động sản lớn đang rậm rịch khởi công
cho thấy bức tranh thị trường ngày càng sôi động. Cùng với sự thanh lọc tích cực
của thị trường, khách vẫn chọn mua những dự án có hạ tầng đầy đủ và đặc biệt chủ
đầu tư có uy ín để tránh trường hợp dự án chậm tiến độ và rắc rối về thủ tục
pháp lý. Anh Nguyễn Văn Bình, một khách mua nhà cho hay, anh vừa mua một căn hộ
rộng gần 100m2 tại dự án Park Hill thuộc phía Đông Nam Thành phố Hà Nội.
Giải thích về sự lựa chọn của
mình, anh cho hay, trên thị trường hiện nay có rất nhiều dự án nhưng không phải
dự án nào cũng có được tiện ích đầy đủ như Park Hill với quảng trường, tháp đồng
hồ, đài phun nước, đồi vọng cảnh, phố đi dạo, vườn BBQ…
Ưu điểm của Park Hill nằm ở thiết
kế kết hợp hài hòa vẻ đẹp thiên nhiên với kiến trúc đương đại thế giới và chuỗi
tiện nghi sống năng động cho cuộc sống hoàn hảo
Mới đây nhất, thông tin Hà Nội sắp
mở rộng đoạn đường từ chân cầu Vĩnh Tuy đến chân cầu Mai Động làm Park Hill
càng thêm sức hút. Với kinh phí 1.000 tỷ đồng Vingroup ứng trước, dự án sẽ được
tiến hành giải phóng mặt bằng ngay từ tháng 10/2015 nhằm giải quyết ùn tắc tại
“điểm nóng” Vĩnh Tuy – Mai Động, giúp người dân sinh sống trên địa bàn và các
khu đô thị lớn như Times City sẽ lưu thông thuận lợi, dễ dàng, góp phần nâng
cao chất lượng cuộc sống.
Nằm trong tổng thể khu đô thị
Times City, cư dân Park Hill được hưởng trọn vẹn những tiện ích chung sẵn có
như trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại, khu vui chơi
giải trí … Mật độ cảnh quan tiện ích lên tới trên 70% diện tích dự án hứa hẹn
mang đến cho cư dân phong cách sống resort ngay trong lòng Hà Nội.
“Các căn hộ tại Park Hill đang
hút khách bậc nhất trên thị trường hiện nay. Thậm chí nhiều dự án khác cũng
đang lấy các tiện ích của Park Hill để làm quy chuẩn phát triển dự án”, anh
Bình chia sẻ.
Triển vọng cuối năm
Theo các chuyên gia, tăng trưởng
GDP năm 2015 có thể đạt 6,4% – 6,5%. Thu ngân sách vẫn đảm bảo vượt 8%. Từ nay
đến cuối năm, kinh tế vĩ mô vẫn được kiểm soát tốt, các chỉ tiêu về tăng trưởng,
lạm phát, thu ngân sách, bội chi, xuất - nhập khẩu cũng như sản xuất kinh doanh
dự kiến đạt mục tiêu đã đề ra. Nhờ những tín hiệu tích cực này, thị trường bất
động sản trong những tháng cuối năm sẽ được tiếp đà khởi sắc.
Theo CBRE Việt Nam, thị trường chứng
khoán và giá dầu giảm có thể khiến các nhà đầu tư chuyển sang kênh bất động sản.
Địa ốc vốn được xem là kênh đầu tư yêu thích của người Việt Nam so với các kênh
đầu tư khác đặc biệt trong bối cảnh thị trường có nhiều biến động. Giá vàng
trong nước lên xuống thất thường và chịu ảnh hưởng bởi một số thông tin kinh tế
thế giới, lãi suất tiết kiệm ở mức thấp, chứng khoán phập phù khiến địa ốc có
thêm lợi thế.
Park Hill dự kiến sẽ trở thành điểm
sáng của thị trường bất động sản trong những tháng cuối năm
CBRE Việt Nam nhận định, các dự
đoán về việc tăng lãi suất điều hành của Mỹ đã làm tăng giá đồng USD và làm giảm
tính hấp dẫn của vàng khiến kênh đầu tư này đã giảm đến mức thấp nhất trong
vòng 5 năm qua tại thời điểm đầu tháng 8.
“Các nhà đầu tư trong nước có tiền
đồng nhàn rỗi sẽ chuyển sang quan tâm tới bất động sản nhiều hơn, đặc biệt là
các cơ hội đầu tư có khả năng sinh lời ngay từ việc cho thuê và các cơ hội đầu
tư có khoản sinh lời cố định, để giúp họ bảo toàn tài sản trong bối cảnh đồng
tiền có thể tiếp tục biến động”, đại diện CBRE chia sẻ.
Thị trường ngày càng phát triển
cũng là lúc chủ đầu tư phải làm ăn bài bản đảm bảo chất lượng hơn bởi khách mua
nhà đang có đa dạng sự lựa chọn hơn. Dự án đẳng cấp với vị trí đẹp, hạ tầng dịch
vụ tiện ích đầy đủ và chủ đầu tư uy tín vẫn là tâm điểm dẫn dắt thị trường.
Đơn cử như dự án Park Hill của Tập
đoàn Vingroup, sở dĩ gây được sức hút với thị trường do đáp ứng được nhu cầu của
khách hàng về chất lượng, dịch vụ và đặc biệt tiện ích đầy đủ. Cùng với các dự
án khác, Park Hill dự kiến sẽ trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản
trong những tháng cuối năm.
A.D
Theo Trí thức trẻ
No comments:
Post a Comment